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房子漏水电梯坠梯外墙掉落偷盗频发 碰上这样的小区咋住尊龙娱乐

时间:2017-11-06 21:08 来源:未知 作者: 点击:

  房子漏水电梯坠梯外墙掉落偷盗频发 碰上这样的小区咋住

最近家住淮南的韩大哥反映称,他真实受不了他们小区的物业了。这究竟是怎么回事呢?

  

记者来到韩大哥所寓居的小区,通过了解才知道,业主和物业有抵触的原因是业主回绝交给物业费。

  

韩大哥说:电梯坏了二三十次,我们上下都用两条腿上下楼,那么我是按电梯交费,仍是不按电梯交费,最起码给我一个理由。

  

不只韩大哥对物业办理有怨言,小区里的许多居民对物业都不满足。

  

你这物业搞得什么,这就跟乡村那个地皮差不多,到里边看看,悉数掉的都是墙皮,怎么能收我们一块多的物业费的?你假如要合理,我们物业费必定按月交,一分都不会差的,那你不合理,你让我们一个月交100多,就等于租房子住了。

  

韩大哥他们现在寓居的小区叫谢家集新村,是谢家集矿区的拆迁补偿房, 韩大哥家从乡村的平房一下住进了高楼,很是快乐,可是让韩大哥一家犯难的工作却才刚刚开端。

  

韩大哥说:8月份装潢完今后,我们大约11月份搬进来的,搬过来今后呢,墙面就开端渗水了。

  

而这种状况不只在韩大哥家呈现,小区的其他业主家里也呈现相似的渗水状况。

  

小区业主孙大妈:来拿钥匙的时分,那天是晴天,没觉得到漏,后来呢下雨了,下雨就一向这样漏,漏了我就去找物业,找物业物业就讲的,没看到原因,没找到状况,就一向不给修,我这老头老太都六七十岁了,住到老怎么办这姿态漏下去。

  

孙大妈一看到自己养老的房子漏成现在这个姿态,就不由得抹眼泪。碰上这样的小区咋住尊龙娱乐网址

  

一位小区居民拿着坠落的墙皮,通知记者:它上面那个墙皮,都是成块的往下掉。这个上面有网子,这都是开发商建的时分,贴到上面的,它那个是一鼓就开,兴起来过之后,它就往下掉,刮风,或者是人走到底下一点安全感都没有,所以说,我们住在这儿都惧怕。

  

就在我们采访的时分,还有一些墙皮的碎片从楼上掉了下来,小区里的高楼大多都存在不同状况的墙皮掉落状况。而这些问题,业主们不只一次找到过物业,但物业底子不论。

  

小区业主们还通知记者,小区里的问题远远不止这些。

  

除了墙皮掉落,电梯有时分主动就坏掉了,一位业主就从前亲自经历过电梯从7楼掉到4楼。而在电梯内部还短少监测探头,关于下班晚的业主是个安全隐患。

  

因为小区白天和夜里都没有巡查的人员,业主的电瓶车常常被偷,有些业主不得已,回家都得把电动车抬回家中。

  

 

那么问题这么多,物业公司为什么不论呢?

  

记者找到了小区的物业公司,淮南市矿业集团东华物业。

  

关于房子质量问题,东华物业孙主任表明,小区是由矿业集团开发的,是项目部开发过今后,交给物业来办理的,可是一切房子质量问题都由矿业集团承当的。开发商许诺,5年保质期内,呈现一切的质量问题,全归于开发商。物业仅仅起一个和谐效果。房子漏水电梯坠梯外墙掉落偷盗频发

  

交不交物业费,最底子的仍是房子质量问题。所以记者找到了小区开发单位淮南市矿业集团。

  

南市矿业集团项目部工作人员通知记者,谢家集新村的房子质量问题,他们会赶快处理的,而小区治安这些问题,仍是需求物业公司来加强办理。

  

那么如此质量的小区,物业费为什么能收到1块多?

  

对此,东华物业孙主任表明,1块5分的物业是公司向物价局请求,物价局给核定的,并声称是依照淮南市物业收费的最低标准收取的。

  

但据《法治时空》的维权律师介绍,淮南市最低标准的物业费是8角。

  

律师还说,墙皮漏水应该归于非主体结构,那么非主题结构,都是有质保期的。依照现在的规则,像这样的外墙漏水的问题,它的质保期一般在五年,物业公司也证明了,外墙漏水是在质保期规模之内的,他们也联络过开发商。从这个视点来说,外墙漏水应该由开发商承当法律责任。

  

如果是不在质保期的状况下,业主也可以动用房子的修理基金,这一块可以去房管局进行请求,动用修理基金来对自己的房子进行修理,是适宜的或是合理的用处尊龙娱乐网址,也可以保护小区业主的这种合法权益。